1977〜1987年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
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ネオコーポ明舞弐番館
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
/ 朝霧駅 徒歩2分
1982年築 / 10階建 / 203戸 / SRC造
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価格偏差値
70.4
非常に割安
推定相場価格より24.8%割安
相場
1,702万円
23.6万円/㎡
1,080
1,495
1,910
2,324
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜1,910万円
20.8万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月19日
ネオコーポ明舞弐番館
1,280万円（17.8万円/㎡）/ 7階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は18.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 1,330万円 | 19.8万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/01 | 1,650万円 | 22.0万円 | 9階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 1,330万円 | 20.8万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/07 | 1,330万円 | 19.8万円 | 11階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/21 | 1,430万円 | 19.9万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/15 | 1,380万円 | 20.5万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 1,430万円 | 20.8万円 | 8階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 1,380万円 | 20.5万円 | 11階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 1,380万円 | 21.6万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,430万円 | 21.3万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,430万円 | 21.3万円 | 11階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,480万円 | 20.6万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/02 | 1,430万円 | 22.4万円 | 10階 | 63.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 890万円 | 13.2万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 980万円 | 13.6万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,080万円 | 15.0万円 | 10階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 980万円 | 14.6万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 750万円 | 11.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/18 | 1,080万円 | 16.1万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 17.6万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 850万円 | 12.6万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/30 | 990万円 | 14.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ネオコーポ明舞弐番館 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅2分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 203戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 西神戸セントポリア1号棟 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅27分 | 1,250万円 | 17.5万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 232戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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